武宣县人民政府办公室关于印发武宣县支持房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知（武政办电〔2024〕8号）

各乡（镇）人民政府，县人民政府各工作部门、各直属机构，驻县垂直管理各单位：

《武宣县支持房地产市场平稳健康发展若干政策措施》已经武宣县十三届人民政府第44次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

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（此件公开发布）

武宣县支持房地产市场平稳健康发展若干政策措施

为贯彻落实中央、自治区决策部署，支持居民刚性和改善性住房需求，进一步促进我县房地产市场平稳健康发展，根据《来宾市住房和城乡建设局等11部门关于印发<来宾市支持房地产市场平稳健康发展若干政策措施>的通知》精神，特制定如下政策措施：

一、购房契税补贴

（一）补贴对象

措施实施期间，在武宣县辖区内购买新建一手商品住房并缴纳房产契税的自然人（不包括企业法人）。

（二）补贴范围和标准

1.个人购买新建一手商品住房，买卖合同签订时间、合同登记备案时间和契税完税凭证均在2024年2月6日—5月6日期间完成，按缴纳契税的100%发放购房补贴。

2.本次购房补贴总额为300万元人民币，先购先得，补完即止。

（三）补贴流程及时间

个人申领补贴需提供契税完税凭证、购房合同、身份证原件及复印件、网签备案证明等材料，由本人到武宣县政务中心三楼房管所窗口办理契税补贴申请，不得由他人代领。补贴申领时间为2024年2月6日—5月6日，超期不申领补贴视为自动放弃补贴资格。

二、支持提取住房公积金支付新建预售商品房首付款

武宣县住房公积金缴存人及其配偶在武宣县辖区内购买新建商品住房且符合住房公积金购房提取条件的，可申请提取住房公积金账户内余额，并委托武宣住房公积金管理中心将提取款项转入售房企业预售资金监管账户用于支付首付款。

三、优化个人住房信贷政策

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武宣县申请贷款购买普通商品住房时，家庭成员在武宣名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过普通商品住房，在武宣商业银行均按首套住房执行住房信贷政策。居民在武宣县已利用贷款购买过普通商品住房，且购房贷款已还清，再申请贷款购买普通商品住房的，武宣商业银行按首套住房执行住房信贷政策。

四、其他事项

（一）购买危旧房改造房、限价商品房、经济适用房、集资房、安置房、房改房、市场化运作房、集资房等政策性住房，不在补贴范围内。

（二）本次活动实施期间，以领取补贴为目的，故意采取退签、撤销备案、退税，重新再签约、备案、缴税的行为不予补贴。

（三）由于退房或其他原因需要解除合同备案的，由购买人申请退还补贴后，持退款证明到武宣县住建局办理注销购房合同备案手续。如发现骗取补贴资金行为的，将依法依规追缴补贴款，并追究相关责任人和购买人的法律责任。

（四）武宣县县级引进人才在县内购房的，按照县级人才引进培养管理有关规定执行，已享受人才补贴的，不重复享受购房补贴；在本通知实施期间内被认定为引进人才，享受本购房契税补贴的，在领取人才补贴时相应扣减契税补贴。

（五）其他未尽事宜，最终解释权归武宣县财政局、武宣县住建局所有。