武宣县常态化推进“交房即交证”工作

今年来，武宣县多措并举持续推进“交房即交证”改革工作，6月13日上午，武宣碧桂园举行新建商品房“交房即交证”颁证仪式，共有 176户业主在交房现场时即领到不动产权证书，切实享受到“交房即交证”不动产登记服务改革成果。

一是加强协调，明确分工。《武宣县“交房即交证”便民微改革实施方案（试行）》中明确了各工作流程的承办部门、协调部门，县自然资源局、住建局、政务服务和大数据发展局、税务局、不动产登记中心等部门各司其职，对本部门主办事项的实施条件、主协办工作的具体操作办法予以明确，有效确保各阶段、各环节无缝对接。对涉及多个责任单位的任务，牵头单位积极主动与其他单位对接，既分工又合作，形成齐抓共管的良好局面，合力推进“交房即交证”各项工作。

二是政企联动，主动服务。建立交房与交证联动机制，一方面，房开企业合理铺排施工节点，倒排工期，保质保量完成项目施工建设，保障项目竣工验收备案完美通过，同时前置收集项目业主资料，节省办理时间；另一方面县住建局、自然资源局等部门主动靠前，对符合“交房即交证”的项目进行现场踏勘，了解企业工程建设进度，并按照工作流程做好前期准备工作，对存在的问题进行督促落实，广泛听取企业和群众意见建议，协助房开企业准备申请材料，及时协调解决问题，为房地产开发企业提供全流程“保姆式”咨询指引服务。

三是优化流程，提高效率。坚持政府多跑腿、企业少跑路原则，通过减环节、减材料、压时限，不断提高办事效率；持续深入推行“互联网+不动产登记”，加强不动产登记机构网上受理、马上办理、‘码’上收费，指导房开企业进行网上申请，为企业提供更高效、优质、便利的不动产登记服务。

自2020年以来，武宣县已为3家房企662户业主完成了“交房即交证”工作，实现领证零时差、零等待，实现了住权与产权同步，保障了购房人的合法权益，便利了不动产交易，防范了购买风险，规范了开发秩序。

（图片来源：武宣县自然资源局）